Højeste antal lånetilbud i 3 år

Nye tal fra Finans Danmark viser, at der i december blev givet 15.615 lånetilbud fra re­al­kre­di­tin­sti­tut­ter­ne til boligejere og virksomheder. Det bringer det samlede antal lånetilbud op på 195.733 i 2025, hvilket er 24% højere end i 2024 og 11% højere end i 2023.

Lånetilbuddene fra re­al­kre­di­tin­sti­tut­ter­ne lander på det højeste i 3 år. Den ekstra trafik kommer flere steder fra. På boligmarkedet har vi set handlerne løfte sig ganske mærkbart, og når finansieringen skal på plads kaster det typisk også et lånetilbud af sig. Det samme har vi set på om­læg­nings­fron­ten, hvor flere boligejere med fastforrentede lån har kastet sig over en omlægning i takt med, at renterne er faldet. Både lånetilbud til boligkøb og omlægning har da også løftet sig med omkring 25% i 2025 blandt boligejerne.

Antallet af lånetilbud blandt boligejerne givet specifikt til boligkøb lyder på 65.529 i 2025, hvilket er 24% højere end i 2024. 103.942 er givet til andre formål, som fx omlægning eller tillægslån, hvilket er 25% højere end i 2024. Det er altså både boligmarked og lå­neom­læg­nin­ger, som bidrager til fremgangen i lånetilbuddene. Selvom det samlede antal lånetilbud altså lander på det højeste i 3 år, så er det vigtigt at understrege at lånetilbuddene i en historisk kontekst stadig ligger til den lave side. 2025 ender således med at være året med tredjefærrest lånetilbud siden 1996, hvor statistikken går tilbage til.

Antallet af bolighandler er omkring 17% højere i 2025 end i 2024, og det medvirker til at trække lånetilbuddene op, da der ofte skal bruges finansiering i forbindelse med handlen. Også omlægninger har der været flere af i 2025, hvor op­si­gel­ses­fri­ster­ne på fastforrentede lån i januar, april, juli og oktober især trak flere lånetilbud med sig af den årsag.

Ser vi på 2026, så forventer vi stadig fint tempo på boligmarkedet, som vil være understøttende for et fortsat pænt antal lånetilbud. Omvendt får vi ikke nødvendigvis lige så mange omlægninger, da renteniveauet i øjeblikket ikke inviterer til store kon­ver­te­rings­bøl­ger, mens mængden af 5%-lån også er faldet i takt med at flere har omlagt i 2025. Og det er især fra 5%-lånerne, at aktiviteten på omlægningerne skal komme.