Med et fastforrentet lån får du sikkerhed for renten i hele lånets løbetid - modsat lån med variabel rente, hvor du kun kender renten i en kortere periode.
Samtidig har lån med fast rente den bedste friværdibeskyttelse, da din restgæld som udgangspunkt falder i værdi, hvis renterne stiger. Derudover slipper du billigere i bidrag på lån med fast rente, end hvis du vælger at fortsætte med eksempelvis et F1, F3 eller F5-lån.
Besparelsen på bidraget kan i det lange løb munde ud i en pæn sum, og bundlinjen bliver, at merrenten - inkl. bidrag på det fastforrentede lån – vil være relativt beskeden.
Ulempen er, at renten på fastforrentede lån - her og nu - er højere end renten på et variabelt forrentet lån. Samtidig skal du være opmærksom på, at der er omkostninger forbundet med at omlægge dit lån.
Det er altid vigtigt i forbindelse med omlægning af lån, at du gør op med dig selv, om du regner med at blive boende i din bolig i mange år – eller om du forventer at skulle sælge boligen inden for en overskuelig fremtid.
Skal du snart flytte, kan en låneomlægning nemlig ofte ikke stå mål med manøvren. Men hvis du omvendt ved, at boligen skal danne rammen for familien de næste mange år, kan der være god grund til at overveje at omlægge til et fastforrentet lån.
Forbrugerrådet Tænk har testet prisen på realkreditlån. Vores samarbejdspartner Totalkredit er billigst i langt de fleste lånesituationer og tildeles derfor Bedst i Test-stemplet som suveræn testvinder.
Ønsker du at få mere at vide om dine lånemuligheder? Ring til os på 38 48 48 48 - vi er til rådighed alle hverdage kl. 8.00 - 20.00 og weekend kl. 10.00 - 16.00.
Du kan også udfylde nedenstående formular, og så kontakter vi dig inden for to hverdage.
