Boligpriser og handler peger op

Netop of­fent­lig­gjor­te tal fra Danmarks Statistik viser, at boligpriserne har pil op i 2. kvartal – især lejligheder peger mærkbart op. Huse steg med 0,8%, lejligheder med 2,1% og sommerhuse med 1,1% i 2. kvartal i forhold til kvartalet før, når man tager højde for sæson. Ser vi over det seneste år, så er priserne på huse steget med 4,8%, lejligheder med 9,7% og sommerhuse med 5,1%.

Ser vi udover landet så er der prisfremgang de fleste steder, men det er især øst for Storebælt, at pris­stig­nin­ger­ne er størst. I landsdelen Byen København er huse steget med 7,7% det seneste år, mens lejligheder er steget med hele 14,6%. Men også rundt om København er pris­stig­nin­ger­ne mærkbare, og lyder på op imod 10% på både lejligheder og huse.

Boligmarkedet har fart på. Priserne har mærkbart pil op – især i ho­ved­stads­om­rå­det – og vi ser samtidig handlerne ramme det højeste i 13 kvartaler. Der er mange gode forklaringer på, hvorfor vi ser et boligmarked i fremgang. Her er det især værd at nævne, at ar­bejds­mar­ke­det står solidt og stærkt. Lønningerne løber hurtigere end priserne, og det giver flere penge mellem hænderne hos mange danskere. Og renterne har taget et par trin ned. Det giver også grobund for, at fremgangen fortsætter, hvilket vi da også forventer.

2. kvartal bød på i alt 21.222 bolighandler, når der tages højde for sæson. Det er 0,8% flere end i 1. kvartal, og det højeste siden 1. kvartal 2022. Det er samtidig fjerde kvartal i træk med flere end 20.000 bolighandler. Fremgangen i handlerne er egentlig ganske bredt funderet på de tre boligtyper, men det er især lejligheder, som går kraftigst frem.

Vi forventer, at tiden med stigende boligpriser og høj han­del­sak­ti­vi­tet vil fortsætte i den kommende tid. Ar­bejds­mar­ke­det står stadig rigtig stærkt med høj beskæftigelse og lav ledighed, mange danskere oplever øget købekraft og renterne er faldet.